“郎大嘴”纵论冰火两重天
时间:2014-07-10来源:未知 作者:admin
26日下午,在德州康博大酒店,郎咸平与杨红旭两位经济专家,就当代经济形势以及房地产市场进行分析。郎咸平建议德州本土民营企业领导人应当学会知进退,方能成功。
26日下午,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭,用一系列的表格给会场在座的各位分析了中国目前的房地产市场。他用北京、上海、广州、济南、青岛和德州分别为例子进行逐一分析,认为,目前中国房地产市场特点分为三种,一线城市略有疲态、二线城市基本平稳、三线城市稳步增长。而德州正是三线城市,未来房地产市场他仍看好。
杨红旭在会上讲到,二三线城市,是中国楼市的主力军,一线城市对全国楼市的影响力正在趋弱,现在部分二线城市新房成交量已接近高区了,大部分三四线城市的新房成交高点还没来到。另外,三线城市的楼市反应迟钝,尤其是市场调整时,往往只是成交量出现波动,而房价波幅很小。
与杨红旭不同,郎咸平上台后没有用任何PPT与讲稿,首先抛出了“中国经济目前处在冰火两重天”的观点,他说,所谓的“冰”是实体经济不景气、股市楼市低迷；“火”则体现在高档企业、高档奢侈品、高档古董高档艺术品一片火爆。
郎咸平分析,外需减缓、成本上升等不利因素的影响下,人民币贬值又使得制造业投资商环境雪上加霜,同时,进口原材料价格大幅上涨,这些都使得制造业陷入重重困局。因此,一些企业家干脆不做实业了,拿出大量的资金去炒楼、炒股,买汽车、奢侈品或古董艺术品。
在中国经济增长明显放缓的情况下,产能过剩的矛盾又日益突出。郎咸平道出一系列数据:“钢铁21%；水泥28%；电解铝35%；多晶硅45%；不锈钢60%；农药60%；风能发电70%；光伏95%。”他说:“消化这些过剩的产能,时间会非常漫长,很难在短期内有所缓解。”
除此之外,郎咸平说:“要跳楼,进股市；想保值,要买房；想炒作,炒黄金白银。”郎咸平以黄金白银和房产价格进行分析并指出,白银的经济空间要比黄金大,但是风险也很大。
在交流阶段中,德州本土一民营企业家提问,目前经济形势下民企未来的发展之路?郎咸平总结:“知进退方能成功。”他说,李嘉诚并不比大家聪明,但是有一点不一样,李嘉诚知道进退,经济状况好的时候往前进,不好的时候马上退出,储备粮草,准备过冬,这样才能化危机为转机。
26日下午,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭,用一系列的表格给会场在座的各位分析了中国目前的房地产市场。他用北京、上海、广州、济南、青岛和德州分别为例子进行逐一分析,认为,目前中国房地产市场特点分为三种,一线城市略有疲态、二线城市基本平稳、三线城市稳步增长。而德州正是三线城市,未来房地产市场他仍看好。
杨红旭在会上讲到,二三线城市,是中国楼市的主力军,一线城市对全国楼市的影响力正在趋弱,现在部分二线城市新房成交量已接近高区了,大部分三四线城市的新房成交高点还没来到。另外,三线城市的楼市反应迟钝,尤其是市场调整时,往往只是成交量出现波动,而房价波幅很小。
与杨红旭不同,郎咸平上台后没有用任何PPT与讲稿,首先抛出了“中国经济目前处在冰火两重天”的观点,他说,所谓的“冰”是实体经济不景气、股市楼市低迷；“火”则体现在高档企业、高档奢侈品、高档古董高档艺术品一片火爆。
郎咸平分析,外需减缓、成本上升等不利因素的影响下,人民币贬值又使得制造业投资商环境雪上加霜,同时,进口原材料价格大幅上涨,这些都使得制造业陷入重重困局。因此,一些企业家干脆不做实业了,拿出大量的资金去炒楼、炒股,买汽车、奢侈品或古董艺术品。
在中国经济增长明显放缓的情况下,产能过剩的矛盾又日益突出。郎咸平道出一系列数据:“钢铁21%；水泥28%；电解铝35%；多晶硅45%；不锈钢60%；农药60%；风能发电70%；光伏95%。”他说:“消化这些过剩的产能,时间会非常漫长,很难在短期内有所缓解。”
除此之外,郎咸平说:“要跳楼,进股市；想保值,要买房；想炒作,炒黄金白银。”郎咸平以黄金白银和房产价格进行分析并指出,白银的经济空间要比黄金大,但是风险也很大。
在交流阶段中,德州本土一民营企业家提问,目前经济形势下民企未来的发展之路?郎咸平总结:“知进退方能成功。”他说,李嘉诚并不比大家聪明,但是有一点不一样,李嘉诚知道进退,经济状况好的时候往前进,不好的时候马上退出,储备粮草,准备过冬,这样才能化危机为转机。
